Москва, 7 февраля. Цена квартиры на вторичном рынке ниже рынка на 20-25% должна насторожить покупателя из-за возможных недобросовестности продавца и проблемности объекта, сообщила юрист Степан Хантимиров.
Владелец может оказаться наркозависимым или алкоголиком, тогда его родственники или сам продавец смогут оспорить сделку продажи в суде, предупредил юрист адвокатского бюро Asterisk.
В этой ситуации деньги должны вернуть, однако зависимый человек может быстро их потратить.Слишком дешево часто продается полученное по наследству жилье, пока не прошел трехлетний срок, в течение которого могут вестись наследственные споры.
«Чтобы минимизировать риски оспаривания договора купли-продажи квартиры, полученной по наследству, нужно запросить у продавца свидетельство о праве на наследство или копию завещания. Реквизиты свидетельства должны совпадать с данными, указанными в выписке из ЕРГН», — сообщил РИА Недвижимость Хантимиров.
Распространены случаи, когда дешевле рыночной стоимости продают квартиру с зарегистрированными людьми. Снимать их с учета покупателю придется через суд. Большой дисконт может говорить и о том, что в квартире сделана незаконная перепланировка, отвечать за которую придется новому собственнику.
Ранее эксперт по недвижимости, риэлтор Олег Бендриков назвал лето лучшим временем для приобретения недвижимости. Об этом сообщает «Север-Пресс». К лету обычно появляются наиболее выгодные предложения, отмечает специалист.
Свежие комментарии